Les travaux de rénovation énergétique, bien qu’ils présentent de nombreux avantages, peuvent vite coûter cher. Heureusement, de nombreuses aides financières sont disponibles, et vous permettront de bénéficier d’un logement performant à moins coût !
Pourquoi faire des travaux de rénovation ?
Des économies d’énergie
Les travaux de rénovation énergétique sont source de nombreux avantages, à commencer par les économies d’énergie qui peuvent être réalisées au quotidien. Ainsi, en améliorant l’isolation thermique de votre bien, ce sont entre 25 et 30% d’économies qui peuvent être réalisées sur le long terme. L’installation d’une pompe à chaleur peut aller jusqu’à 80% d’économies sur une facture de chauffage ! Un véritable atout, donc, pour mieux consommer son énergie.
Toutefois, réaliser des travaux de rénovation énergétique peut coûter cher, selon la nature des travaux, le coût de la main-d’œuvre ou encore la superficie de votre logement : c’est là que les primes énergie, telles que les aides pour l’isolation des combles, sont avantageuses. Elles vous permettront de réduire le coût de vos travaux, dès lors rentabilisés plus rapidement. Ainsi, vos économies seront optimisées !
Réduire son empreinte carbone
La rénovation énergétique d’un bien immobilier présente d’autres atouts : elle vous permet de réduire l’empreinte carbone de votre logement, en réduisant dans un premier temps les déperditions thermiques – grâce à l’isolation de vos combles, de vos murs, ou encore de vos planchers bas.
L’installation d’un système de chauffage plus performant vous aidera à consommer une énergie plus verte et à consommer moins : c’est pourquoi la pompe à chaleur ou le poêle à granulés sont des équipements vivement conseillés.
Pour réduire votre empreinte carbone, vous pouvez également opter pour une offre d’énergie verte, en choisissant un fournisseur fiable d’électricité.
Un plus grand confort thermique
En améliorant l’isolation de votre maison et en optant pour une PAC ou un autre système de chauffage performant, vous bénéficierez d’un plus grand confort thermique, en été comme en hiver. C’est l’un des autres atouts de la rénovation énergétique !
Elle vous permettra enfin de valoriser votre bien sur le marché de l’immobilier, car les locataires ou potentiels acheteurs sont de plus en plus soucieux de trouver un bien ayant un bon DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Il vous sera même possible de réaliser une plus-value lors de la vente de votre bien !
Quelles sont les principales aides à la rénovation énergétique ?
Ma Prime Rénov’
Parmi les principales aides, Ma Prime Rénov’ est la plus connue. Accessible à tous les propriétaires et destinée aux logements construits depuis au moins 15 ans, elle permet de financer de nombreux travaux, tels que les travaux d’isolation thermique ou le changement d’un système de chauffage.
Son montant dépend de plusieurs critères, tels que :
- le niveau de vos revenus ;
- le montant des travaux réalisés.
Elle se décline en plusieurs parcours : Ma Prime Rénov’ Parcours accompagné, Ma Prime Rénov’ parcours par gestes, et Ma Prime Rénov’ Copropriété.
L’Éco-prêt à taux zéro
Pour financer vos travaux de rénovation énergétique, vous pourriez avoir besoin de faire un emprunt auprès de votre banque : or, il vous est possible de souscrire à l’Éco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ).
Remboursable sur 20 années maximum, il présente un taux d’intérêt nul et reste accessible sans condition de ressources. Destiné aux travaux d’amélioration de la performance énergétique de votre bien, il pourra vous permettre de financer vos divers travaux de rénovation énergétique.
Le coup de pouce chauffage
Autre aide financière pour vos travaux de rénovation énergétique, le dispositif « Coup de pouce Chauffage » est quant à lui plus restreint dans ses attributions. Comme son nom l’indique, il vous permettra de financer le changement de votre système de chauffage par un équipement plus performant, tel que :
- une chaudière biomasse ;
- une pompe à chaleur (air/eau, eau/eau ou hybride) ;
- un système solaire combiné ;
- un raccordement à un réseau de chaleur alimenté par des énergies renouvelables (telles que la géothermie) ;
- un chauffage au bois, à condition qu’il soit performant.
Un taux de TVA réduit
Vos travaux de rénovation sont soumis à une TVA réduite : alors que son taux normal est fixé à 20%, elle est réduite à 10% ou 5,5% selon la nature des travaux effectués.
Les aides de votre collectivité
Si l’État est l’une des principales sources de primes énergie, votre collectivité peut, elle aussi, avoir mis en place des aides plus locales, mais tout aussi intéressantes. Elles sont regroupées sur le site de l’ANIL, l’agence nationale pour l’information sur le logement. En effet, toutes les collectivités ne proposent pas d’aides à la rénovation énergétique, tandis que certaines en ont mis plusieurs en place.
Les CEE
Les certificats d’économie d’énergie, ou CEE, sont un dispositif proposé par certains fournisseurs d’énergie. Il s’agit d’aides financières destinées aux particuliers qui désirent faire des travaux de rénovation énergétique. Les fournisseurs d’énergie peuvent aider à financer tout ou partie de ces travaux.
Toutefois, cette aide peut prendre différentes formes, qui varient selon les fournisseurs : prime, bons d’achats, ou encore réductions. Elle est destinée aux particuliers, locataires ou propriétaires, à condition que le logement soit achevé depuis plus de deux ans et qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire.
Des aides soumises à condition
Cumuler les primes énergie : c’est possible !
L’un des avantages certains des primes énergie, c’est qu’elles sont pour la plupart cumulables entre elles. Cela vous permet de financer davantage vos travaux énergétiques, et donc de payer encore moins cher.
À titre d’exemple, vous pourrez cumuler les certificats d’économie d’énergie avec plusieurs aides, telles que :
- Ma Prime Rénov’ ;
- les aides de votre collectivité ;
- l’Éco-prêt à taux zéro ;
- l’Aide du Fonds Air (destinée à l’installation d’un système de chauffage au bois).
Faire appel à un artisan certifié RGE
Si ces aides sont cumulables, elles sont aussi soumises à des critères d’éligibilité, tels que le fait de faire appel à un professionnel certifié RGE. Un autre avantage, bien que contraignant : cette certification est un gage de qualité, qui vous assure donc de la bonne réalisation de vos travaux de rénovation énergétique !
Pour trouver le bon professionnel, prenez le temps de comparer plusieurs devis et de consulter les avis clients laissés sur Internet. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à vous rapprocher d’un expert !